본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 ""부산진성공원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주 택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보 통시 됨.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선(범일역)과 2호선(문 현역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물내 제17층 제102-1702호로서, (현황 '제102동 제17층 제1702호') 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석 타일 붙임 등 마감, 내 벽: 벽지 마감(추정), 창 호: 하이새시 이중창의 구조임.

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화기설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등 이 되어 있음.

본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건 부지로 이용 중임.

본건 북서측으로 왕복 9차선 포장도로 및 북동측으로 왕복3차선, 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장로와 각각 접함.

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m~50m)(2019-05-01)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합 ), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2024-06-12)(기준높이 90m, 최고높이 125m)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2015-11-11)(3 구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21)(동천 일원 중 점경관관리구역).

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-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.