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유찰 3회
🏢아파트
부산지방법원
2025타경22240
부산광역시 부산진구 가야동 657-50 가야동원아파트 3동 6층605호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
121,000,000원
41,503,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
89,540,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
3219.00㎡(973.75평)
건물면적
47.34㎡(14.320350000000001평)
₩ 청구액
164,734,244원
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
2025.07.16
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 소유자 배창한 세대가 전입되어 있음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 ‘가평초등학교’ 남측 인근에 위치하는 가야동원아파트 3동 6층 605호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 3동 6층 605호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 창호 : 샷시창임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북하향의 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임
인접 도로상태등
단지내가로망 확보되어 있으며, 주차시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,중로3류(폭 12m~15m)(2024-04-10)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : --
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