0 / 7
유찰 1회
🏬오피스텔
부산지방법원
2025타경22200
부산광역시 부산진구 가야동 82-6 가야센트리움 3층301호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-12
190,000,000원
133,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
114,000,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
14.15㎡(4.28평)
건물면적
58.87㎡(17.808175평)
₩ 청구액
200,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
2025.07.08
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 해당사항 없음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 '부산진우체국' 북측 인근에 위치하는 가야센트리움 3층 301호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선(동의대역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층건내 3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창구조임.
이용상태
업무시설(주거용 오피스텔)임.
설비내역
위생설비 및 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 2필 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...