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유찰 1회
🏢아파트
부산지방법원
2025타경22181
부산광역시 동래구 명장동 617 동래동일스위트 104동 3층301호
320,000,000원
224,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
259,200,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.76㎡(13.24평)
건물면적
67.8923㎡(20.537420750000003평)
₩ 청구액
430,872,183원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
2025.07.03
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 소유자 김학 세대가 전입되어 있음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:00)예정224,000,000원
- • 2026.07.22 (10:00)유찰320,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김O
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO (OOOOO)
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 ""용인고등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 동래사적공원, 아파트단지, 근린생활시설,단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건내 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 , 창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 ""공동주택(아파트)""임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형토지로, 아파트 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015.07.15), 지구단위계획구역(2015.07.15)(주택건설사업) ,역사문화환경보존지역 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
453,545,455원
평균매각가
380,577,653원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.3회
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