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신건
🏠단독주택
법정지상권
부산지방법원
2025타경22169
부산광역시 중구 영주동 275-3
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-12
33,465,600원
33,465,600원
신건
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
185.92000000000002㎡(56.2408평)
₩ 청구액
60,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
2025.07.10
① 현장에서 만난 맹영주(임차인 최경미 남편)에 의하면, 본건 건물 2층은 최경미가 임차하여 사용하고 있고, 1층과 3층은 공실상태라고 진술
② 전입세대확인서에 기원수(거주불명자), 최경미 세대가 전입되어 있음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
감정평가요항표
건물의 구조
*철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물(현황 지하1층, 지상2층 건물임)로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임. *면적 -1층(현황 지하): 61.88㎡ -2층(현황 1층: 62.02㎡ -3층(현황 2층): 62.02㎡ -계185.92㎡
이용상태
노후화 주택으로서, 관리상태는 불량함.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 난방설비(도시가스인입) 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
공부상 지상3층 건물이나, 현황 지하1층 지상2층임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기 타: 노후화 건물임.
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