① 현장에서 만난 임차인 김나윤(1층 상가, 상호:네일속눈섭)에 의하면, 해당 호실을 임차하여 단독으로 사용한다고 진술
② 201호~205호, 301호~305호, 401호~405호, 501호~505호는 각 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
③ 전입세대확인서에 이나경, 김대용, 조현교, 함이슬, 강민찬, 홍정애, 송재우, 장윤경, 이하림, 홍아영 세대가 각 전입되어 있음
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
⑤ 상가건물임대차현황서에 김나윤, 김나은이 각 등록되어 있음
① 현장에서 만난 임차인 김나윤(1층 상가, 상호:네일속눈섭)에 의하면, 해당 호실을 임차하여 단독으로 사용한다고 진술
② 201호~205호, 301호~305호, 401호~405호, 501호~505호는 각 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
③ 전입세대확인서에 이나경, 김대용, 조현교, 함이슬, 강민찬, 홍정애, 송재우, 장윤경, 이하림, 홍아영 세대가 각 전입되어 있음
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
⑤ 상가건물임대차현황서에 김나윤, 김나은이 각 등록되어 있음
본건 부동산은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 '청룡초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 '범어사역'이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
정방형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 주상용 건부지로 이용중임.
본건 동측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외, 서측으로 노폭 약 20미터 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-12)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
없 음.
없 음.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물로서, 2017.04.17자로 사용승인 되 었으며, 현상은 보통인 편임. 외벽 : 화강석붙임 등 마감. 창호 : 샷시이중창 등 구조임.
1층 : 근린생활시설, 2~5층 : 다가구주택(폐문부재)으로 이용중임.
위생설비, 전기설비, 소화설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
후첨 별첨 ‘지적 및 건물개황도 및 사진용지’와 같이 부합물 및 종물(ㄱ~ㅌ)인 제시외건물 이 소재하는 바 부합물 및 종물의 가격을 감정평가명세표에 별도 표기하였으니, 경매 진행 및 응찰시 반드시 재확인하시기 바람.
본건 건물 5층은 공부상‘제2종 근린생활시설(사무소)’이나 건축물현황도 및 본건 담보평가 전례 등을 고려시 현황‘다가구주택(5개호)’로 확인되니, 경매 진행 및 응찰시 반드시 재 확인하시기 바람.
없 음.