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유찰 1회
🏢아파트
부산지방법원
2025타경22138
부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 15층1512호
133,000,000원
93,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
102,410,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.22㎡(1.28평)
건물면적
26.9801㎡(8.16148025평)
₩ 청구액
65,588,847원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.24
2025.06.26
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.09.07 (10:00)예정93,100,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰133,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 압류권자수OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자부OOOOOO
- • 주택임차권자공OO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 '성서초등학교' 북서측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티5 제15층 제1512호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철(범내골역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 20층 건 내 제15층 제1512호로서,(사용승인일자: 2019.11.05) 외벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 내부인테리어 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
36건
평균김정가
264,111,111원
평균매각가
214,628,265원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.8회
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