매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 장미려 등재되어 있음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
- • 2026.06.17 (10:00)예정173,000,000원
- • 승계인수OOOOOO OOOO
- • 채권자수OOOOOO OOOO (OOO OOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자온O OOOO
- • 임차인장OO
- • 근저당권자대OOOOOOOOOO (OOOO)
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 압류권자중OOOOO
- • 압류권자부OOOO OO
본건은 부산광역시 중구 중앙동3가 소재 '중부산세무서' 남측 인근에 위치하는 '서린엘마르 센트로 뷰' 14층103동1404호로서, 주위는 상업·업무용빌딩, 공동주택, 주거용오피스텔, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대 후면 상업지대임.
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 '중앙역'이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상33층 건물내(사용승인: 2021.05.27.) 내 14층103동1404호(전유면적: 24.4477㎡)로서, ·외벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시창 구조임.
공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.
위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
인근토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 40미터 내외 및 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접합.
일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m~40m)(2022-03-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 140m, 최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)임.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.