매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
① 현장에서 만난 척강의원,한의원 직원 박**에 의하면, 원장은 강원범이라고 하여 안내문을 전달하였음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 강원범 등재되어 있음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
- • 2026.05.19 (10:00)예정400,000,000원
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOOOO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자케OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOO)
- • 압류권자부OOO(OOOOO)
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자김OO
본건은 부산광역시 부산진구 부전동에 소재하는 부전1동주민센터의 남서측 인근에 위치하는 삼정그린코아더시티 2층 202호로서 주위는 각종 상업업무시설, 시장 등으로 형성된 번화한 노선상가지대임.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선과 동해선 부전역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 2층 202호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 새시 창호
근린생활시설로 기준시점 현재 의원 및 한의원으로 이용되고 있음.
급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 소화전, 승강기, 기계식 주차설비 등이 설치되어 있음.
2필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임.
남동측으로 광대로, 남서측 및 북서측으로 소로와 각각 접하고 있음.
부전동 18 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 도시관리계획 입안중 부전동 25 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>
본건 202호는 인접 호와 기준시점 현재 경계벽 구분없이 일체로 사용하고 있으나, 건물의 구조 및 건축물 현황도 등에 비추어 볼 때 법률적·경제적·기술적 측면에서 복원이 용이한 것으로 사료되어 독립된 구분건물로서 감정평가함.
임대관계는 미상임.