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유찰 1회
🏢아파트
부산지방법원
2025타경22041
부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 6동 5층502호
310,000,000원
217,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
260,400,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.12㎡(9.4138평)
건물면적
84.76㎡(25.6399평)
₩ 청구액
3,446,136원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
2025.06.14
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 오세기 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정217,000,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰310,000,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO OOOO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 근저당권자한OOOOOOO (OO OOOOO)
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO (OOOOO)
- • 교부권자부OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 동평여자중학교 남서측 인근에 위치하는 화승 삼성아파트 6동 5층 502호이고, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각 종 상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 5층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.
이용상태
아파트 입니다.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단지인 부정형의 토지이며 공동주택의 부지입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
209,785,714원
평균매각가
182,006,713원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1회