본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 '부산도시철도1호선 범일역' 남동측 직선거리 약 300m 지점에 위치하고 있는 범일역삼정그린코아더시티 23층 2301호로서, 인근 주변은 업무시설·숙박시설·공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 은 보통수준임.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(범일 역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 23층 2301호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.

공동주택(아파트)임.

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

본건 남측으로는 약 15m 내외, 서측으로는 약 12m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한 지역(2024-06-12)(기준높이 115m, 최고높이 150m)<건축법>, 역사문화환경보존지역 (2015-11-11)(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

없음.

임대관계 : 미상