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신건
🏢아파트
부산지방법원
2025타경21990
부산광역시 부산진구 개금동 1-7 개금우드빌 109동 17층1702호
101,000,000
101,000,000
신건
AI 예상낙찰가
75,750,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47838(14470.994999999999평)
건물면적
44.87(13.573174999999999평)
₩ 청구액
20,591,274원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.02
2025.06.04

① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 전민국 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.05.20 (10:00)예정
    101,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOO
  • 채무자겸소유자
    전OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOO
  • 가압류권자
    오OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    부OOOOOO(OOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    부OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 ""개금고등학교"" 북측 인근에 소재하는 개금우드빌 제 109동 제17층 제1702호이며, 부근은 공동주택 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 2호선 개금역, 동의대역이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 내 20층 1702호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등입니다.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지에 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(개금2지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
318,294,118
평균매각가
262,330,241
매각가율
75%
평균유찰횟수
2.5

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