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0 / 14
신건
🌳대지
부산지방법원
2025타경21983
부산광역시 금정구 구서동 821-1
43,360,000
43,360,000
신건
AI 예상낙찰가
3,035,200(인근 낙찰가율 7% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
115,858,744원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.27
2025.05.30

① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음

① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음

기일 내역
  • 2026.05.08 (10:00)예정
    43,360,000원
당사자 내역
  • 채권자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    두OOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    변OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    최OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    이OO
  • 교부권자
    부OOOO OOO
  • 배당요구권자
    최OO
  • 배당요구권자
    차OO
  • 배당요구권자
    서OO
  • 배당요구권자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도 1호선 ‘두실역’ 북서측 인근에 산재하여 위치하며 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 1호선 ‘두실역’이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 평탄한 세장형의 토지로서 현황'도로'로 이용중임. 기호(2): 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 나지상태임.

인접 도로상태

기호(1): 동측으로 폭 8미터 내외의 도로와 접함. 기호(2): 북측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-07)(학교환경정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-07)(학교환경정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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