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유찰 1회
🏠단독주택
우선매수신고
부산지방법원
2025타경21928
부산광역시 동구 범일동 1513-28
28,984,696원
20,289,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
75.25999999999999㎡(22.766149999999996평)
₩ 청구액
9,284,174원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.15
2025.05.21
① 폐문부재하여 안내문을 출입문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 신학익 세대(세대주 신학용)가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
① 폐문부재하여 안내문을 출입문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 신학익 세대(세대주 신학용)가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정20,289,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰28,984,696원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 공유자신OO
- • 공유자신OO
- • 공유자신OO
- • 공유자신OO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 배당요구권자파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- • 점유자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 '범일초등학교' 북측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 소형 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 제2종일반주거지역(2024-12-25) , 소로2류(폭 8m~10m)(2024-10-16)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
건물의 구조
일련번호(2) : 일반철골구조 기타지붕 3층건으로, (사용승인일 : 2006.11.28) 외벽 : 패널붙임 마감 등, 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 샷시창호임. 폐문부재로 내부 현장조사 불가하여 내벽 및 바닥을 조사하지 못하였으니 경매 입찰시 유의바람.
이용상태
일련번호(2) 1층 : 계단실 2,3층 : 단독주택 현장조사시 현장조사시 내부확인이 곤란하여 내부이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
일련번호(2) : 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.