1 / 10
신건
🏢아파트
부산지방법원
2025타경21877
부산광역시 동래구 명장동 617 동래동일스위트 101동 11층1104호
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-12
445,000,000원
445,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
351,550,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.70㎡(16.55평)
건물면적
84.861㎡(25.6704525평)
₩ 청구액
184,988,088원
현장조사서
조사일 :
2025.05.09
2025.05.14
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 정재진 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 '용인고등학교' 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 및 임야 등으로 형성되 어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물인 동래동일스위트 101동 내 11층1104호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 남서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장설비 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...