① 현장에서 만난 손명준에 의하면 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
평가대상 물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '청학초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 청학1재건축 사업부지 내에 소재하고 부근은 단독주택, 아파트, 주거용오피스텔, 다세대주택, 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샷시창 등
공부상 오피스텔이나 주거용으로 이용 중입니다.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
인접지와 등고평탄한 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 건부지로 이용 중입니다.
평가대상 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접합니다.
(1,3) : 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(복자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-07-13)<도시 및 주거환경정비법> (2,4) : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(복자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-07-13)<도시 및 주거환경정비법>
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.