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신건
🏢아파트
부산지방법원
2025타경21830
부산광역시 금정구 구서동 466-3 아름베스트빌1차 15층1502호
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-12
121,000,000원
121,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
98,010,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
7122.00㎡(2154.40평)
건물면적
49.21㎡(14.886025평)
₩ 청구액
73,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.01
2025.05.12
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 박영찬 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 '금정구청' 서측 인근에 위치하는 아름베스트빌1차 15층 1502호로서, 주위는 소규모 공동주택 및 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(구서역)이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1502호로서(사용승인일:2002.07.16), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시 이중창 구조임.
이용상태
본건 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.
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