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신건
📍도로
우선매수신고
부산지방법원
2025타경21820
부산광역시 부산진구 범천동 859-26
108,228,800원
108,228,800원
신건
AI 예상낙찰가
58,443,552원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.29
2025.05.01
① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정108,228,800원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자도OOOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 '성서초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위 는 소규모 제조업소, 주거용 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선‘범내골역’이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지임.
인접 도로상태
현황 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 중점경관관리구역 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기타 : 없음
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
654,654,733원
평균매각가
478,610,000원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.7회