본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '청학초등학교' 남측 인근에 위치하며 부근은 단독 주택 및 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 불가하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨.

대체로 남하향의 완경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

본건 토지는 지적도상 맹지로서 남서측으로 개설된 폭 2미터 내외의 진입도로{청학동 152-68번지, 지목: 도로, 타인소유(소유자: 조대식) 토지}를 통하여 진출입함.

제2일반주거지역(2024-12-04), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

없 음.

없 음.

미상임.

기호2): 보록조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽: 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

단독주택.

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

본건 일부 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 기호㉠~㉢이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향 없을 것으로 사료됨.

없 음.

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타 : 제시외건물 기호(ㄱ)의 일부는 인접 타인토지(152-68번지)상에 과재되어 있는 것으로 조사되나, 정확성 여부는 재확인하시기 바랍니다.