① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 정두한 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 정보제공 요청하였으나, 금정세무서로부터 `공부상 아파트`로 발급불가 통보받았음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도 1호선 '두실역' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 '두실역' 등이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상29층 건물 내 제22층 제102-2202호로서, (사용승인일: 2013-04-01) - 외 벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조임.
공동주택(아파트)로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
동하향의 완경사지대 내 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
본건 서측으로 왕복6차선 도로(중앙대로)에 접하고, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
구서동 183-2 : 일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이120m)<건축법>
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 · 외부관찰 · 탐문조사 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.