0 / 7
신건
🏢아파트
부산지방법원
2025타경21798
부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 8층811호
106,000,000원
106,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
89,040,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3.58㎡(1.08295평)
건물면적
22.8892㎡(6.923983평)
₩ 청구액
62,415,754원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.18
2025.04.23
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정106,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 주택임차권자지OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 ""부산진구보건소"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 숙박시설 및 관련 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 범내골역 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층건물내 제8층 제811호로서 외벽:몰탈위페인팅, 하부 화강석마감 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 주차타워설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 중로 및 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로1류접합, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
209,785,714원
평균매각가
182,006,713원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1회