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신건
🏢아파트
부산지방법원
2025타경21781
부산광역시 연제구 연산동 1135-3 대진그린타워아파트 9층903호
97,000,000원
97,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
325257㎡(98390.2425평)
건물면적
62.46㎡(18.89415평)
₩ 청구액
11,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.18
2025.05.01
① 현장에서 만난 배세환에게 안내문을 전달하였음.
② 전입세대확인서에 배세환 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인배OO
- • 근저당권자최OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 주택임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '연제중학교' 북측 인근에 위치하는 대진그린타워아파트 9층 905호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일: 1993.04.02.)내 9층 903호(전유면적: 62.46㎡)로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
공동 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향 경사지대 내 지반조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 소로인 쌍미천로84번길과 연결되는 노폭 약 6미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(2024-09-25)임.
공부와의 차이
본건 집합건물등기사항전부증명서상 (대지권의 목적인 토지의 표시)란의 행정구역은 부산광역시 동래구 연산동으로 기재되어 있으나, 행정구역은 부산광역시 연제구로 행정구역이 변경되었으니 참고 하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.