본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 '안창마을'에 소재하며 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 다소 열악함.

본건까지 차량 접근 곤란하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

고지대 내 사다리형의 주거용 건부지임.

본건 북서측 및 남측으로 노폭 약 2M 내외의 도로와 접함.

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(도시및주거환경정비법←)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

- 본건 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있으며, 제시외건물은 용도 및 면적, 구조 등으로 보아 토지의 사용·수익 및 처분에 영향을 미치는 것으로 판단되나 토지는 이에 구애됨없이 평가하고, 제시외건물이 매각제외될 경우 토지에 미치는 영향을 감안한 토지평가액을 ‘토지건물감정평가명세표’에 별도 부기하였으니 선택하여 적용하시기 바람. - 본건에 부합물 및 종물(ㄴ)이 소재하며 본건에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료되오니 경매 진행 시 참고 바람. - 제시외물건은 현장조사 시 이해관계인의 폐문·부재 등으로 인하여 외부 확인하였으며, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태 및 표준적 사양 등을 참고하였으나 내부 확인 시 다소 상이할 수 있으니 경매진행 및 응찰 시 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대해서는 주의하시기 바람. - 제시외물건(ㄱ,ㄴ)의 소유관계 및 지분면적 등에 관하여 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.

해당사항 없음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.