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신건
🏬판매시설
별도등기
부산지방법원
2025타경21681
부산광역시 연제구 연산동 2124-16 1층53호
19,200,000원
19,200,000원
신건
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬판매시설
토지면적
50㎡(15.125평)
건물면적
12.3㎡(3.7207500000000002평)
₩ 청구액
22,977,951원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.07
2025.04.08
① 현장에서 만난 (주)세창 대표 김종보에 의하면 임대차 계약을 하고 창고로 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정19,200,000원
당사자 내역
- • 채권자상OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자방OO
- • 임차인주OOO OO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 지상권자이OO
- • 지상권자박OO
- • 지상권자박OO
- • 지상권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 부산도시철도3호선 배산역 북서측 인근에 위치하는 연미새시장 1층 53호로서 부근은 근린생활시설, 주상용 건물 등으로 형성 되어있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선 배산역이 소재하여 제반교통사정은 편리함,
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 시장 건물로 외부 : 페인트 마감, 내부 : 페인트 마감,
이용상태
시장으로 현재는 공실 상태임.
설비내역
공동 화재경비설비, 공동 화장실 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 시장 부지로 시장 및 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 10m, 동측 및 서측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 시장. 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(24m이하)<건축법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 공실 상태임.