유찰 1
🌳
농지취득
부산지방법원
2025타경21663
부산광역시 영도구 청학동 48-127
138,600,000
97,020,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.02
2025.04.13

① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음

① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음

① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음

① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음

기일 내역
  • 2026.07.02 (10:00)예정
    97,020,000원
  • 2026.05.28 (10:00)유찰
    138,600,000원
당사자 내역
  • 승계인
    경OOOOOOO
  • 채권자
    이OO
  • 채권자
    이OO
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    농OOOOO OOOO OOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    제OOOOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    경OOOOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    부OOOO OOO
  • 기타
    이OOO OOOO OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 동측에 근접하여 위치하며, 부근은 경작지, 임야, 관공서 등으로 형성되어 있는 시가지주변 농경지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 불가하나, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

형태 및 이용상태

4필지 일단지로 부정형의 저지상태의 경사지로서, 농경지 등으로 이용 중임.

인접 도로상태

폭 2m 내외의 농로 또는 사찰 진입도로가 형성되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 48-135번지 토지는 농지법제8조규정적용농지임.

제시목록 외의 물건

일부지상에 잡목이 소재하나, 경제적 가치가 없어 별도로 평가하지 아니하였음.

공부와의 차이

지목 ""임야""는 실제 농경지(전) 등으로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 등은 미상임. 2)경계가 불명확하므로 경계측량을 요함.

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