본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 '부산시민회관' 남측 인근에 위치하는 진흥마제스타워범일 102동 12층 2412호로서, 부근은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 도시철도 2호선 '문현역' 및 도시철도1호선 '범일역' 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건(102동) 내 12층 2412호로서, 외벽: 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

아파트로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 현황 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

본건 단지 남측으로 광대로, 서측 및 동측으로 중로에 각각 접하고 있음.

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m~50m)(2019-05-01)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(성동중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21)(동천 일원 중점경관관리구역)임.

없음.

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.