매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 폐문부재하여 안내문을 출입문들과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 강철 세대와 소유자 최경자 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
① 폐문부재하여 안내문을 출입문들과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 강철 세대와 소유자 최경자 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
- • 2026.07.29 (10:00)예정28,475,000원
- • 2026.05.20 (10:00)유찰40,678,000원
- • 2026.05.20 (10:00)변경40,678,000원
- • 2026.04.15 (10:00)유찰58,112,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰83,016,460원
- • 채권자상OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인강O
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 남서측 인근, 청동초등학교 서측 인근에 위 치하며, 주위는 본건과 유사한 단독주택, 소규모 공동주택으로 이루어져 있어 주위환경 보통 임.
차량접근은 거의 불가능하나, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통 임.
사다리형의 토지로 북서하향 경사지에 태지 조성되어 주택 부지로 이용중임.
서측으로 지목 구거인 현황도로에 접하나 실제 도로로 쓰이는 부분은 폭 1~2미터 정도임.
제2종일반주거지역(2024-12-04), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-08)(청동초교(부산서부교육청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(자비유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
없 음.
없 음.
시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, ·외벽 : 적색 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함, ·창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임.
주택임.
위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있는 것으로 보이나 자세한 사항은 미상임.
별첨 '지적 및 건물 개황도' (기호 ㄱ~ㄷ) 참조 : 평가목적을 고려하여 실측면적으로 사정, 별도 평가하였음.
본건은 공부상 스레트및 슬래브지붕이나, 현황은 전부 슬래브지붕으로 개축된 것으로서 면적 등이 유사한 점 등을 미루어 보아 동일성은 인정되는 것으로 판단, 공부면적으로 사정, 평가 하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
○임대관계는 미상이며, 서향으로 본건 지하층은 서측 현황 도로와 거의 평탄함. ○본건 건물 및 제시외건물은 서측 인접 구거부지(510-8번지)에 다소 과재하나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였음. ○본건 지하층에 있는 싼라이트지붕(사진 참조)는 구조 등으로 보아 평가가치가 없어 평가치 아니하였음.