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신건
🏬오피스텔
부산지방법원
2025타경21608
부산광역시 동구 범일동 830-296 진흥마제스타워범일 103동 17층3117호
158,000,000원
158,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.069㎡(2.7433725평)
건물면적
67.465㎡(20.4081625평)
₩ 청구액
147,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.27
2025.04.01
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 전세권자주OOO OOOOO
- • 압류권자해OOO(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 도시철도2호선'문현역'남서측 인근에 위치하는 진흥마제스타워범일 103동 17층 3117호로서, 주변은 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 숙박시설, 공동주택, 부산시민회관 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선‘문현역’이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건인 103동 17층 3117호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 복합판넬마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 강화유리창 및 샤시창구조임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승가기설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 50미터, 서측으로 약 25미터, 동측으로 약 12미터의 폭의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.