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유찰 1회
🏢아파트
부산지방법원
2025타경21603
부산광역시 연제구 연산동 1829-1 동덕현대아파트 103동 2층207호
200,000,000원
140,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.734㎡(7.784535평)
건물면적
73.69㎡(22.291224999999997평)
₩ 청구액
211,854,778원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
2025.03.26
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:00)변경140,000,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰200,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자제OO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '연미초등학교' 북측에 인접하며, 부근은 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 3호선 '배산역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상22층 건물(103동) 내 2층 207호로서, (사용승인일:1994.03.03) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
본건은 공부상 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지내 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
연산동 1829-1 :자연녹지지역(2022-10-12), 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2024-01-17)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(2024-09-25)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.