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유찰 2회
🏬오피스텔
부산지방법원
2025타경21598
부산광역시 동래구 온천동 1412-10 온천더휴 2층201호
190,000,000원
93,100,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.29㎡(2.205225평)
건물면적
55.91㎡(16.912775평)
₩ 청구액
195,909,261원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.18
2025.03.20
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정93,100,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰133,000,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰190,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자동OO(OOOOO)
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 임차권자방OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ""금강초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 온천더휴 제2층 제201호로서, 본 건물은 총1개동 45호(오피스텔)로 구성되어 있으며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3,4호선""미남역""이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2018.06.25.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 하이샷시창 구조임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 각각 접하며, 기계식 주차설비 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 170m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.