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유찰 2회
🏘️연립주택
부산지방법원
2025타경21586
부산광역시 영도구 청학동 155-59 2층203호
48,000,000원
23,520,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
41㎡(12.4025평)
건물면적
45.223㎡(13.679957499999999평)
₩ 청구액
19,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
2025.04.01
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 김태흔 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정23,520,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰33,600,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰48,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자최OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자중OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 영도구 청학동 소재 청학초등학교 남동측 인근에 위치한 (통칭)금호연립) 2층 203호로서, 주위는 소규모 공동주택이 혼재한 다소 고지대의 기존 주택지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하고, 인근에 시내버스종점이 소재하나 고지대에 속하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물 내 2층 203호로서 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 내벽, 천장: 벽지마감 창호: 샷시 목재 이중창입니다.
이용상태
공동주택으로 이용 중입니다.
설비내역
유류보일러에 의한 개별난방설비 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 1단의 사다리형에 유사한 토지로서 지세에 따라 대체로 평탄하게 정지하였으며, 공동주택 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 3m의 계단 도로를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.