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유찰 2회
🏢다세대주택
부산지방법원
2025타경21564
부산광역시 중구 보수동1가 60-54 태광스카이빌라 지하1층102호
64,000,000원
31,360,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢다세대주택
토지면적
10965㎡(3316.9125평)
건물면적
35.22㎡(10.65405평)
₩ 청구액
16,700,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.12
2025.03.19
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정31,360,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰44,800,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰64,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자중OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자부OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 보수동 소재 '보수초등학교' 남동측 인근에 위치하는 태광스카이빌 라 지하1층 102호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 지하1층 102호로서(사용승인일:2000.10.20), 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향 완경사지내 2필일단의 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 약 6미터 폭의 아스팔트 포장도로, 서측으로 2~3미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(3-59호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-03 -11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임 시조치법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상, 기타 : 없음.