매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 현장에서 만난 소유자 이정아에게 문의한바, 본건 1층은 `해성 사인(가람)랜드`라는 상호로 광고자재 도,소매업을 하고 있으며, 본건 2층은 주택으로 소유자 가족이 점유 사용하고 있다고 하여 안내문을 전달하였고, 상가임차인으로 등재된 이외철은 본인의 배우자라고 하였음.
② 전입세대확인서에 이정아 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 이외철 등재되어 있음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
① 현장에서 만난 소유자 이정아에게 문의한바, 본건 1층은 `해성 사인(가람)랜드`라는 상호로 광고자재 도,소매업을 하고 있으며, 본건 2층은 주택으로 소유자 가족이 점유 사용하고 있다고 하여 안내문을 전달하였고, 상가임차인으로 등재된 이외철은 본인의 배우자라고 하였음.
② 전입세대확인서에 이정아 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 이외철 등재되어 있음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
- • 2026.08.25 (10:00)예정1,443,624,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰2,062,319,450원
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채권자명OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOOO)
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 충렬초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해선 ""안락역""이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거기타( 근린생활시설 및 단독주택) 로 이용중입니다.
본건은 남측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합)
없음.
없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
본건은 일반철골구조 판넬구조지붕 2층 건물으로서 외벽 : 판넬잇기마감 등 주구조 : H-Beam(300x300mm) 내벽 : 판넬, 벽지 및 내부인테리어 마감. 바닥 : 콘크리트 위 하드너 마감 및 데코타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등의 구조임.
본건은 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임. -1층: 근린생활시설.(혜성&가람랜드) -2층: 단독주택
위생 및 급ㆍ배수 설비, 2층 주택 부분은 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
1) 구조 및 규모 별첨 '지적 및 건물개황도' 기호 (ㄱ~ㄷ) 2) 이용상태 기호(ㄱ): 2층소재 베란다, 기호(ㄴ): 2층소재 주택증축분, 기호(ㄷ): 2층소재 보일러실 3)감정물건에 미치는 영향 기호(ㄱ~ㄷ): 구조 및 규모,용도 등을 고려할때 본건의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 미미함.
없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.