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유찰 3회
🏘️다세대주택
부산지방법원
2025타경21513
부산광역시 금정구 장전동 384-9 비동 2층201호
115,000,000원
39,445,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
4793㎡(1449.8825평)
건물면적
60.29㎡(18.237724999999998평)
₩ 청구액
142,253,297원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.11
2025.03.06
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정39,445,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰56,350,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰80,500,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰115,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 부산대학교 동측 인근에 위치하는 백산빌라 비동 2층 201호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, -외벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 자루형 평지로서, 다세대주택의 부지임.
인접 도로상태등
서측으로 연결되는 폭 10m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.