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유찰 1회
🏢아파트
부산지방법원
2025타경21501
부산광역시 부산진구 양정동 458-20 현대아파트 207동 2층204호
355,000,000원
248,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.9504㎡(9.362495999999998평)
건물면적
84.99㎡(25.709474999999998평)
₩ 청구액
219,450,458원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
2025.03.05
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 소유자 전순기 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:00)변경248,500,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰355,000,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자해OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양성초등학교 북측 인근에 위치하는 현대아파트 207동 2층 204호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 207동 25층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창호.
이용상태
아파트.
설비내역
급,배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측의 광대로에 주된 진출입로가 접하고 있으며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 토지 : 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 50m), 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 70m), 상대보호구역, 절대보호구역, 철도보호지구. 기호2 토지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.