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유찰 2회
🏘️연립주택
부산지방법원
2025타경21453
부산광역시 동래구 사직동 414 사직제이파크2차 3층303호
311,000,000원
152,390,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
72.9㎡(22.05225평)
건물면적
72.9㎡(22.05225평)
₩ 청구액
142,791,730원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
2025.03.06
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 정상연 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정152,390,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰217,700,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰311,000,000원
당사자 내역
- • 채권자연OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자연OOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 전세권자정OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 부산지하철 3호선 ""사직역"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상7층 건물내 제3층 제303호로서, 외벽 : 스톤코트 붙임 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 제2종근린생활 시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측, 서측, 남서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.