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유찰 3회
🏘️다세대주택
부산지방법원
2025타경21332
부산광역시 부산진구 가야동 361-288 세모빌라 101 4층401호
61,000,000원
20,923,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
180㎡(54.449999999999996평)
건물면적
44.79㎡(13.548974999999999평)
₩ 청구액
50,840,264원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
2025.02.26
① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 장세용 세대가 전입되어 있음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정20,923,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰29,890,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰42,700,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰61,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO OOOOOO (O)OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인장OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 '가야초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '세모빌라' 101동 4층 401호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(사용승인일: 2000.04.20.) 내 101동 4층 401호(전유면적: 44.79㎡)로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(다세대)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사 지대 내에 지반 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외, 북동측으로 노폭 약 2미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.