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유찰 4
🏢아파트
부산지방법원
2025타경21156
부산광역시 영도구 동삼동 1124-2 반도보라비치타운 102동 16층1605호
205,000,000
143,500,000
30%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
102,500,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
504005.00(152461.51평)
건물면적
85.14(25.75485평)
₩ 청구액
179,101,787원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.06
2025.03.08

① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    143,500,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    205,000,000원
  • 2026.04.14 (10:00)변경
    70,315,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    100,450,000원
  • 2026.02.03 (10:00)유찰
    143,500,000원
  • 2025.12.30 (10:00)유찰
    205,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    고OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOO OOO)
  • 가압류권자
    부OOOOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 압류권자
    영OO(OOOOO)
  • 교부권자
    부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 '절영초등학교' 남서측 인근에 위치하는 반보보라 비치타운 102동 16층 1605호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 24층 건물 내 16층 1605호로서 외벽: 몰탈위페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

이용상태

공동주택(아파트).

설비내역

위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 남하향의 경사지대내 택지 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 폭 15미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(부산체육고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(절영초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
219,666,667
평균매각가
120,006,315
매각가율
50%
평균유찰횟수
3.2

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