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유찰 3회
🌳도로
부산지방법원
2025타경21064
부산광역시 부산진구 개금동 245-2
300,910,000원
103,212,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
111,336,700원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
148,834,660원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.05
2025.02.12
철거되었음.
① 현장에서 만난 소유자 류용준의 지인 성명불상(남자)에게 문의한바, 본건 지상 건물은 철거되었다고 하여 안내문을 전달함.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
① 현장에서 만난 소유자 류용준의 지인 성명불상(남자)에게 문의한바, 본건 토지는 골목길로 이용 중이라고 하여 안내문을 전달함.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정103,212,000원
- • 2025.11.21 (10:00)변경103,212,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰147,446,000원
- • 2025.09.05 (10:00)유찰210,637,000원
- • 2025.08.01 (10:00)유찰300,910,000원
당사자 내역
- • 채권자늘OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자류OO
- • 근저당권자늘OOOOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자부OOO
- • 지상권자국OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 개긍동 소재 '개포초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
(2):남동하향의 완경사지내 사다리형의 토지로서 주거나지상태 입니다. (3):남동하향의 완경사지내 부정형의 토지로서 현황 ""도로""입니다.
인접 도로상태
서측 및 남서측, 북측으로 각각 노폭 약 2~3미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
(2,3): 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상이며 기타사항 없습니다.