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유찰 3회
🏬오피스텔
부산지방법원
2025타경20801
부산광역시 영도구 태종로 390, 13층1303호 (청학동,유안펠리체)
233,000,000원
79,919,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
17.9573㎡(5.43208325평)
건물면적
70.46㎡(21.314149999999998평)
₩ 청구액
81,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.26
2025.02.24
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정79,919,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰114,170,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰163,100,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰233,000,000원
당사자 내역
- • 채권자온OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자온OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 <영도구청> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층건 내 13층 1303호로서 2018.01.18 사용승인되었으며, 외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임.
이용상태
주거용오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
동하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2024-12-04), 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-12-04), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-12-04)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-04)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재개발구역(2024-12-04)<도시재개발법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계 : 미상임. 나.기 타 : --