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유찰 2회
🏬오피스텔
부산지방법원
2025타경20757
부산광역시 영도구 태종로 390, 4층404호 (청학동,유안펠리체)
226,000,000원
110,740,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
18.5074㎡(5.5984885평)
건물면적
72.62㎡(21.96755평)
₩ 청구액
88,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.12
2025.02.13
① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정110,740,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰158,200,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰226,000,000원
당사자 내역
- • 채권자온OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOO
- • 근저당권자온OOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자손OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 ' 영도구청' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 주거용오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 건물내 4층 404호로서, 외벽 : 화강석 판붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 등의 구조임.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 타워주차설비, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형 토지로서, 주거용 오피스텔부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 중로와, 남동측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.