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유찰 3회
🏬오피스텔
부산지방법원
2025타경20733
부산광역시 영도구 태종로 390, 4층403호 (청학동,유안펠리체)
228,000,000원
78,204,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
17.8575㎡(5.40189375평)
건물면적
70.07㎡(21.196174999999997평)
₩ 청구액
81,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.12
2025.02.13
① 현장에서 만난 KIM VALENTINA에게 안내문을 전달함.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 KIM VALENTINA, LI NATALIIA, KIM EN UN 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정78,204,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰111,720,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰159,600,000원
- • 2026.01.08 (10:00)유찰228,000,000원
당사자 내역
- • 채권자온OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 임차인KOO OOOOOOOOO
- • 임차인LO OOOOOOOO
- • 임차인KOO OO OO
- • 근저당권자온OOOOOO
- • 압류권자동OOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자김OO
- • 임차권자김OO(OOOOOOO)
- • 임차권자주OOOOOOO(OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 북서측 인근에 위치하는 유안펠리체 4층 403호로서, 주위는 공동주택, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 4층 403호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
이용상태
업무시설(오피스텔)입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔)부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 부지 북동측으로 중로에, 남동측으로 소로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역, 재개발구역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.