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신건
🏬대지
부산지방법원
2025타경20528
부산광역시 부산진구 새싹로14번길 39
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
2,974,110,600원
2,974,110,600원
신건
AI 예상낙찰가
1,962,912,996원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,700,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.06
2025.02.08
① 폐문부재하여 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 ""부전시장"" 내에 위치하며 부근은 시장의 노면상가지대 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 자루형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 소로와 접함,
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역.가로구역별최고높이제한지역<건축법>
제시목록 외의 물건
1)기호㉠(별첨 '지적 및 건물개황도' 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판댠됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상5층 건물로서 외 벽: 몰탈위페인트마감. 내 벽: 몰탈위페인트마감 창 호: 알미늄샷시 창임.
이용상태
상업용건물로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 전기시설 등이 되어있음.
부합물 및 종물
1)기호㉠별첨 '지적 및 건물개황도' 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판댠됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
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