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유찰 3회
🌳대지
부산지방법원
2025타경20160
부산광역시 금정구 장전동 650-10
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
1,308,000,000원
448,644,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
483,960,000원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,000,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.01.17
2025.01.24
① 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 점유현황은 알 수 없었음. 안내문을 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 ‘래미안장전아파트’ 남측 인근에 위치하며 주위 일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통 정도임.
교통상황
소형 차량출입은 가능하며 ? 부산도시철도 1호선 ‘온천장역’이 인근에 있으며 시내버스정류장이 근처에 소재하는 등으로 대중교통사정은 무난한 지역임.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 주위 토지와 등고 평탄한 ‘상업나지’이며 현황 ‘전’(임시적)으 로 이용 중임.
인접 도로상태
북서측 및 북동측으로 각각 약 3m의 도로와 접하고 있는 세각(가)임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이135m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제힌지역(최고높이180m)<건축법>에 속함.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상, 기타사항은 없음.
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