매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 해당사항 없음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
- • 2026.08.21 (10:00)예정123,000,000원
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자중OOOOO
평가대상 물건은 부산광역시 중구 대창동1가 소재 '남성여자고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주거용오피스텔, 금융기관, 공공기관 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 '중앙역'이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상23층 건물 내 제3층 제303호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 타일마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
업무시설(오피스텔)임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
평가대상 동측으로 광대로 및 북서으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(2025-08-13, 건축제한 완화), 광로3류(폭 40m~50m)(3-1호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 140m, 최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)임.
없 음.
임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.