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유찰 2회
🏢아파트
부산지방법원
2025타경3103
부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 5층에이-505호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
201,000,000원
98,490,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
148,740,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
5.30㎡(1.60평)
건물면적
32.2541㎡(9.75686525평)
₩ 청구액
120,089,916원
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
2025.08.19
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 해당사항 없음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 도시철도 1.2호선""서면역""북서측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티 5층에이(현칭:101동)-505호로서,주위는 오피스텔, 다세대주택,각종근린생활시설 등으로 형성된 도심지로서,주위환경은 대체로 양호함.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도""서면역""등이 소재하여 제반교통사정은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 19층 건 내 5층 505호로서 외벽 : 대리석붙임 및 펭인팅마감등 창호 : 샷시창호구조임.
이용상태
공동주택(아파트.도시형생활주택)임
설비내역
위생 및 급.배수설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비,주차타워설비,공동현관기 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄하며,가장형토지로 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭약15~16미터,북측으로 폭약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구. 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85미터)<건축법> 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-120(최고높이120미터)<건축법> 상대보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.
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