본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 항도중학교 동측 인근에 위치하고, 부근은 단독 주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사 정은 무난한 편임.

북서하향 완경사지대내 자루형의 토지로서 주거용 건부지 등으로 이용중임.

북동측으로 약 3미터 폭의 계단도로와 접하며, 남동측으로 본건 일부가 포함된 약 1.1∼1.6 미터 폭의 현황도로가 소재함.

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세 한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

없음.

없음.

1) 임대관계 : 미상. 2) 기타사항 : 본건 토지 일부는 현황 도로 및 타인점유 중인 것으로 판단되는 바 이를 감안 하여 감정평가하였음.

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 타일 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 등 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사 하지 못하였음.

단독주택으로 이용중임.

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사되나 경매응찰 시 난방설비의 작동여부 등에 대해서는 재확인하시기 바람.

별지 ""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외종물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

없음.

1) 임대관계 : 미상. 2) 기타사항 : 본건은 전기요금 체납으로 전기공급이 정지된 것으로 조사되니 경매응찰시 재확인하시기 바람.