매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 양나영 세대가 전입되어 있음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
- • 2026.09.01 (10:00)예정182,000,000원
- • 채권자양OO
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본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 경남여자중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 '초량역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 양호함.
철근콘크리트구조 스라브지붕 21층 건내 13층 1301호로서, 외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 창호 : 샷시창호임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
내부를 조사하지 못하였으나, 주위 탐문결과 주거용오피스텔으로 조사되었으니 경매 입찰시 재확인 하시기 바람.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.
북서측으로 약 15M 폭의 도로에 접함.
초량동 1145-9 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(미관지구와 경관지구 통폐합에 따른 수정(부산시 조례 제5857호)), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 170m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(경남여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산국제영화고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역),도시관리계획 입안중(2025-01-15)(도시관리계획 입안중(열람공고:2025.1.15.~2.3.))
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.