0 / 10
신건
🏘️주상복합
부산지방법원
2025타경2483
부산광역시 부산진구 전포동 691-2 케이에이치마이우스 9층907호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-13
152,000,000원
152,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
62,320,000원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️주상복합
토지면적
41.88㎡(12.67평)
건물면적
41.88㎡(12.668700000000001평)
₩ 청구액
101,615,865원
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
2025.07.03
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 강소정 세대가 전입되어 있음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 부산도시철도 2호선 ""전포역"" 북서측 인근에 위치하는 KH마이우스 9층 907호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 2호선 ""전포역""에서 근거리로 제반 교통상황 편 리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 제9층 제907호(사용승인일:2014.10.13)로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 내벽 : 내부 미조사 바닥 : 내부 미조사 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)임.
설비내역
난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로 공동주택 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 폭 약 14미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
전포동 691-2 : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...