신건
🏬근린생활시설
부산지방법원
2025타경2445
부산광역시 금정구 장전동 155-9
1,066,007,520
1,066,007,520
신건
AI 예상낙찰가
618,284,361(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
425.77(128.795425평)
₩ 청구액
423,248,053원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.27
2025.02.28

① 현장에서 만난 김도현, 이동원에 의하면, 김도현은 205호, 이동원은 303호를 각 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였고, 그외 나머지 호실들 모두 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대확인서에 한진호, 이인환, 이주열, 최동규, 최문건, 이재봉, 심우섭, 정석진, 이예진, 서남영, 이상융, 김홍환, 김도현, 진승우, 이제학, 김나연, 이동원, 문찬웅 세대가 전입되어 있음.
③ 상가건물임대차 현황서에 삼용미래기술단(주),이명수 / 추순덕 각 등재되어 있음.
④ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.06.17 (10:00)예정
    1,066,007,520원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOO OOOOOOOOO
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOO OOOO)
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    파OO OOOO OOOOO OOO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    문OO
  • 임차인
    삼OOOOOO(O)OOOO
  • 임차인
    서OO
  • 임차인
    서OO
  • 임차인
    심OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    정OO
  • 임차인
    조OO
  • 임차인
    진OO
  • 임차인
    최OO
  • 임차인
    최OO
  • 임차인
    추OO
  • 임차인
    한OO
  • 임차인
    홍OO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO (OOOO)
  • 근저당권자
    에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOO OOOO)
  • 가압류권자
    김OO (OO OOOOO)
  • 교부권자
    부OOOO OOO
  • 배당요구권자
    최OO
  • 임차권자
    최OO
  • 임차권자
    조OO
  • 임차권자
    이OO
  • 임차권자
    이OO
감정평가요항표
인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
1,011,373,200
평균매각가
580,680,000
매각가율
58%
평균유찰횟수
2

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